臺北市議會議員昨日（14日）於議會質詢指出，去年3月至今臺北市政府紓困減免租金案件中，承租市有房地作百貨、商場之業者未給予旗下櫃位或店面相對應減租。臺北市政府財政局表示，北市府近兩年因應疫情之紓困優惠或減免措施規定，民間機構（地上權人）如有轉租，須提出回饋計畫送北市府審查，並將減收金額之一定比例回饋予作零售、餐飲、旅館及電影院之店家（實際使用人），回饋比例原則不低於50%，同時須考量店家使用樓地板面積之比例情形，另民間機構（地上權人）有自行營業者，回饋給自己的金額以不超過自行營運使用樓地板面積為原則。因此，減免金額在符合上述規定情形，可分別回饋自身及所轉租店家，且個案審查逐案認定。
財政局表示，有關質詢北市府未查察晶華酒店已領補貼卻僅部分店家獲得減租，回饋比例不到6成一節，似有片面解讀情形，恐誤解北市府因應疫情協助業者安心抗疫之美意。以晶華酒店110年減租回饋為例，因其本身亦為受紓困者，所提回饋計畫含酒店本身經營餐飲、旅宿業，自營面積與轉租店家使用之樓地板面積比例分別為73%與27%，業者回饋予轉租店家租金比例為36%，並未少於其所使用的面積比例27%。
至於轉租店家係分別與晶華酒店簽訂使用租賃契約，權利義務不盡相同，財政局尊重雙方間私人契約關係，但為防止民間機構（地上權人）未合理回饋所減收之租金，設有陳情機制，如店家確有受疫情影響而未獲減租，北市府將出面協調民間機構（地上權人）按轉租店家使用樓地板面積之比例給予減租，必要時得請民間機構（地上權人）繳回減收之租金，以確保減租紓困政策的落實。
財政局進一步說明，為落實紓困減免措施，北市府除受理申請時之書面審查外，亦有實地抽查機制，今年5月至9月間疫情嚴峻，為助業者安心抗疫，查察比例較低，隨目前疫情漸趨緩和，將加強不定期進行實地查察，以保障轉租店家、民間機構（地上權人）及市民權益。